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基金、银行理财、P2P、房产,2018投哪个好?

投理想2018-12-04 15:07:59

十年前错过楼市,五年前错过比特币,一年前错过茅台股的我们,2018不能再错过什么?

 

适合我们普通人的投资理财方式,归类起来有以余额宝为代表的货币基金、各大银行理财产品、面临巨大机遇和挑战的P2P和中国人永远的心头大患——房子

 

 

下面就分类聊聊,在2018新形势下,投哪里更有盼头。

 

1、 货币基金(门槛极低,收益率4%左右)

 

2017年余额宝下调了3次限额,目前每人可持有最高10万,每天最多可买2万,收益稳定在4个点左右,在基金收益榜上排不上名次。不过想到余额宝可以方便的支付、消费和理财,一般人还是应该适当买一点的。

 

建议:18年,余额宝里面放入应付日常开销的少量资金即可。家庭紧急备用金和还没想好要投资什么的闲钱可以放到其他不限额的货基里。

 

2、银行理财(5万起投,收益率4.5%左右)

 

前段时间国家出了通知,根据要求,银行将不再允许出90天以内的理财产品,要求理财产品必须打破刚兑,银行理财再也不保证保本保息了,投资人真正自负盈亏。这就意味着2018年,银行理财产品将以保本不保息和不保本不保息产品为主。

 

建议:建议选择期限在半年以上、保本不保息的理财产品,期限长一些是为了追求5个点以上的收益,选择保本不保息是为了控制风险。毕竟前段时间新闻爆出真有人买了不保本不保息的,赔光100万本钱。

 

3、P2P(100元起投,收益率8%~16%)

 

2017年P2P行业监管不断加强,国家出了整改验收通知,规定了验收的生死期限。2018年6月备案成绩单一出,我们投资人很快就能看到哪家平台是不怕火炼的真龙,哪家是浑水摸鱼的臭虫。

 

建议:明年6月前投资要以谨慎观望为主。已经投资的合规平台可以继续投,但对于新开设平台远离为妙。投资最好紧跟备案步伐,年初建议先投资3月标,到期后则可选择观望,根据新平台通过备案情况,再确定是否追加投资或者更换平台。

 

第一批准入的平台,一般都是门槛比较高的,也卡的比较严格,所以相对来说风险比较小。原则上讲,越早备案成功的平台,越值得我们考虑。6月后真正是P2P腾飞的春天,到时P2P可以大胆放心投,不过预计到时候会有降息潮。

 

4、中国人的话题焦点房子

 

房子是过去十年中国投资人们的赚钱利器。没买房的,捶胸顿足悔恨;买了的,捶胸顿足怎么不多买两套。然而要问2018年还要不要投资买房,当然是,不要了!

 

建议:从18年下半年开始,在国家的调控下,房价早就不再疯涨了,投资失去意义。房屋成交量也频频下跌,拿房价最疯狂的北京来讲,跌幅连续7个月。全国范围商品房交易量大约是2016年的一半。专家预测,2018年房价将跌20%。就如领导人说的,“房子是拿来住的,不是拿来炒的。”投资要是逆政策而行,必亏无疑。


相信通过上边的分析,大家已经知道18年该怎么选择适合自己的理财产品了,希望大家都能在2018年有一个好的丰收

投资永远是收益和风险成正比,风险意识最重要,投资之前先学习,不了解,看不懂,不投资。


来看看实现资产翻番需要多久:


根据理财投资七十二法则,我们不难算出时下主要理财渠道实现资产翻番所需时间:


1.储蓄:现在1年期的定期存款利率是1.5%,本金翻一番需用时间:72÷1.5=48年。


2.股票:股市风云变幻大家已经感受过了,不同于固定收益类投资,股市是动态的,长期来看,股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。


3.余额宝:按余额宝最近的收益4%计算,本金翻番的时间为:72÷4≈18年。


4.投理想投资:年化收益率12%左右,本金翻番的时间为:72÷12≈6年。