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想要早日实现财务自由,买房好还是投资理财产品好?

黄海阁2018-09-05 16:36:03


实现财务自由是大多数人的人生目标之一

为了尽快达成目标,除了努力工作外

不少人都会通过投资

加快资产提升的速度

而较常见的两种投资方式就是

理财产品投资和房产投资

 

那么这两种投资方式

哪种能让我们尽早实现财务自由的目标呢?

今天平安就跟大家一起来分析一下


投资理财产品的低门槛与收益差异


1、入场门槛低,投入资金灵活

随着人们理财意识的提高,市场上的理财产品越来越多,如基金、股票、期货、P2P、银行等。这些产品的特点是对资金要求较低,就算理财小白也可以根据自己的收入和现有资金随时入场,进行多种产品的组合购买,利用复利的方式加速增长资产,尽快达成目标。


2、个人风险承受能力不同,收益差异大

不同的产品,收益差别大。银行存款、理财产品年收益可以从不到1%~10%左右,而股票更是可以达到短期翻倍的高收益。但高收益意味着高风险,如果你风险承受能力较差只能接受低风险产品,资产的增长会变得缓慢,达到财务自由可能需要很长一段时间。


投资房产的前景与困境


1、房屋需求大,获得双重收益

在一些热门城市,尤其是北上广等,购房需求依然很大。一般来说,投资房产会得到双重收益,一是房屋租金,为你带来持续的被动收入,增加现金流;二是房价上涨带来的房产升值,使你资产大幅增加。相对理财产品来说,好的房产投资,收益稳定且资产增长较快,能够更快让你实现财务自由。


2、房权政策出台,房价受到影响

事实上,在一线城市一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年收益只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的收益。如果单看房屋租金的话,显然是低于大多理财产品收益的,这意味着房屋投资的重点还是房价上涨。


但同时,由于房价水涨船高,各城市为了控制房价都纷纷出台房权调控政策,比如广州提出“租售同权”,北京提出“共同产权住房”等,这些政策都将对房价增长造成一定影响。因此投资前要全面了解当下的房市情况,预估相中的房产的升值潜力。


总之,无论你是选择

尽早入场,投资理财产品

还是考虑周全,入手房产

都应明确自身经济状态与投资需求

充分了解经济大环境

在投资的过程中循序渐进,规避风险

这样才能尽早实现个人财务自由哦

 

买房or投资理财产品

你认为哪个能让你尽早实现财务自由呢?

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